Wie zukunftsfähig ist der polnische Immobilienmarkt? Die neue Länderstudie der Deutschen Hypo – NORD/LB Real Estate Finance beleuchtet aktuelle Marktentwicklungen und Herausforderungen.
Die Deutsche Hypo – NORD/LB Real Estate Finance hat eine umfassende Länderstudie veröffentlicht, die die aktuelle Marktentwicklung in den Assetklassen Büro, Einzelhandel, Logistik und Wohnen (Built-To-Rent) analysiert. Das Real Estate Special mit dem Titel „Polen. Auf Stabilisierungsphase folgt Optimismus.“ untersucht vor dem Hintergrund wirtschaftlicher und geopolitischer Rahmenbedingungen sowie ausgewählter struktureller Trends die Zukunftsfähigkeit des Marktes und geht auf Herausforderungen und Risiken ein.
Polen hat als Wirtschaftsstandort im letzten Jahr zu seiner Stärke zurückgefunden und konnte 2024 gegenüber dem EU-Durchschnitt ein deutlich höheres Wachstum verzeichnen, welches im Jahr 2025 anhalten dürfte. Das Land profitiert von seiner geografischen Lage, welche in Zusammenarbeit mit günstigen Rahmenbedingungen, robustem Konsum und niedriger Arbeitslosenquote zu einem stabilen Wirtschaftswachstum führt.
Mit Blick auf die verschiedenen Assetklassen konnten alle Sektoren im vergangenen Jahr deutliche Zuwächse verzeichnen. Büroimmobilien führten das Investionsvolumen an, dicht gefolgt von Einzelhandels- und Logistikimmobilien. Das Thema Nachhaltigkeit steht im Fokus aller Assetklassen. ESG-Kriterien haben einen zentralen Stellenwert und es wird verstärkt auf energieeffiziente Bauweisen sowie nachhaltige Nutzungskonzepte gesetzt.
„Nachdem sich die Wirtschaft sowie die Immobilienmärkte Polens im vergangenen Jahr besser als erwartet entwickelt haben, kann mit neuem Optimismus auf das laufende Jahr geblickt werden. Verbesserte Wirtschaftsindikatoren in Verbindung mit günstigeren Finanzierungsbedingungen werden dem polnischen Immobilienmarkt 2025 positive Impulse verleihen“, erläutert Beata Latoszek, Head of Representative Office Warsaw.
Eine gute Gelegenheit zum Austausch über den polnischen Immobilienmarkt, aber auch zu den anderen europäischen Märkten und weiteren Branchenthemen, bietet die internationale Immobilienmesse MIPIM, die vom 11. – 14.03.2025 in Cannes stattfindet. Die Deutsche Hypo – NORD/LB Real Estate Finance präsentiert sich am German Cities & Regions Pavilion auf einem Gemeinschaftsstand zusammen mit der Landeshauptstadt Hannover, der Region Hannover sowie KSB Intax und der asto GROUP (Stand R8.D24).