{"id":25748,"date":"2022-11-16T11:38:00","date_gmt":"2022-11-16T10:38:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.deutsche-hypo.de\/?p=25748"},"modified":"2022-11-15T15:08:19","modified_gmt":"2022-11-15T14:08:19","slug":"positive-entwicklung-beim-immobilienklima","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.deutsche-hypo.de\/aktuelles-de\/positive-entwicklung-beim-immobilienklima","title":{"rendered":"Positive Entwicklung beim Immobilienklima"},"content":{"rendered":"<p><strong>Liebe Leserin, lieber Leser,<\/strong><\/p>\n<p>die UN-Klimakonferenz in \u00c4gypten hat das Thema Klimaschutz wieder in den Fokus der \u00f6ffentlichen Wahrnehmung ger\u00fcckt. Auch f\u00fcr die Immobilienwirtschaft gilt: Trotz der herausfordernden geopolitischen Situation und der durch die gestiegenen Zinsen ge\u00e4nderten Rahmenbedingungen darf die Klimakrise nicht aus den Augen verloren werden. Die Folgen des Klimawandels sp\u00fcrt der Geb\u00e4udesektor schon heute. So sind Klimaereignisse wie z.B. Starkregen ein Risikofaktor f\u00fcr die Wertentwicklung von Immobilien. Entsprechend entwickeln St\u00e4dte Konzepte, um sich gegen Hitze zu wappnen.<\/p>\n<p>Die Immobilienwirtschaft ist jedoch nicht nur vom Klimawandel betroffen, sondern auch f\u00fcr knapp 40 % der gesamten weltweiten CO\u2082-Emission verantwortlich \u2013 dies zeigt, welches Einsparpotential in dieser Branche steckt. Die Dekarbonisierung der Immobilien ist daher ein zentraler Baustein, um die Klimaziele der Bundesregierung (Klimaneutralit\u00e4t bis 2045) zu erreichen. Fortw\u00e4hrende regulatorischen Initiativen, wie die EU-Taxonomie- und Offenlegungs-Verordnung, begleiten die Transformation der Immobilienwirtschaft zu mehr Nachhaltigkeit. Welche Herausforderungen, aber auch Chancen sich bei der Umsetzung ergeben, erl\u00e4utert die aktuelle Studie der Deutschen Hypo \u2013 NORD\/LB Real Estate Finance \u201eESG: Die Trans\u00adformation der Immobilienwirtschaft zu mehr Nachhaltigkeit\u201c. Sie finden die Studie zum Download auf unserer <a href=\"https:\/\/www.deutsche-hypo.de\/downloads\/\">Website<\/a>. Dies ist erst der Start einer langen Reise!<\/p>\n<p>Herzlichst,<\/p>\n<p>Ihr Frank Schrader<\/p>\n<p> <\/p>\n<p><strong>Positive Entwicklung beim Immobilienklima<\/strong><\/p>\n<p>Die Negativserie des Immobilienklimas ist gebrochen. Nach zuletzt zweistelligen Verlusten zeigt das Deutsche Hypo Immobilienklima im November erstmals wieder einen positiven Verlauf. Insgesamt stieg das im Rahmen der 179. Monatsbefragung von rund 1.200 befragten Immobilienexpert*innen ermittelte Immobilienklima um 7,1 % auf 69,4 Punkte an. Sowohl das Investmentklima (+5,8 % auf 50,7 Punkte) als auch das Ertragsklima (+8,0 % auf 89,4 Punkte) tragen zu der Entwicklung bei.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p><strong>B\u00fcroklima gewinnt wieder an Vertrauen<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong>Eine Stimmungsaufhellung zeichnet sich ebenfalls in einzelnen Assetklassen ab. Entgegen der deutlich r\u00fcckl\u00e4ufigen Entwicklung aus dem Vormonat erholt sich das Handelklima am sta\u0308rksten (+16,5 %) und liegt nun bei 43,2 Punkten. Zu den weiteren Assetklassen mit positiver Tendenz za\u0308hlen das B\u00fcroklima mit einem Stand von 67,4 Punkten (+13,0 %) sowie das Hotelklima mit 71,1 Punkten (+6,9 %).<\/p>\n<p>Wohnimmobilien haben hingegen mit einen anhaltenden Vertrauensverslust zu k\u00e4mpfen. Die aktuelle Befragung ergab einen R\u00fcckgang von 1,1 % auf 88,6 Punkte. Auch das Logistikklima weist erneut einen Verlust von -2,9 % auf. Mit 111,1 Punkten liegt es dennoch weiterhin auf der Spitzenposition.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p><strong>Zahlen des Monats<\/strong><\/p>\n<p><strong>69,4 Punkte:<\/strong>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Immobilienklima im November mit positivem Vorzeichen<\/p>\n<p><strong>+16,5 %:\u00a0\u00a0\u00a0<\/strong> \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Handelklima auf Wachstumskurs<\/p>\n<p><strong>+13,0 %:<\/strong>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 B\u00fcroklima gewinnt wieder an Vertrauen<\/p>\n<p><strong>111,1 Punkte<\/strong>: \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Erneuter Einbruch beim Logistikklima<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Liebe Leserin, lieber Leser, die UN-Klimakonferenz in \u00c4gypten hat das […]<\/p>\n","protected":false},"author":33,"featured_media":18272,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_oasis_is_in_workflow":0,"_oasis_original":0,"_oasis_task_priority":"2normal","footnotes":""},"categories":[1,248],"tags":[],"class_list":["post-25748","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-aktuelles-de","category-immobilienfinanzierung-2"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v24.0 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Deutsche Hypo Immobilienklima November 2022<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Die Negativserie des Immobilienklimas ist gebrochen. 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